Para quem está procurando um novo imóvel pra comprar, o Banco Santander está promovendo um leilão de centenas de imóveis com descontos de até 60% do valor de avalição. Os lances podem ser feitos pela loja on-line da Sold Leilões, pertencente ao Grupo Superbid.

Lá é possível encontrar imóveis em mais de12 estados do País. Os interessados podem aplicar filtros no site de acordo com a região, cidade e valor do imóvel.

Como participar dos leilões?

Qualquer pessoa pode participar dos leilões: basta se cadastrar clicando aqui. Na área de cadastro, você cria login e senha e o próximo passo é habilitar-se para ofertar lances no leilão do seu interesse.

A partir daí, é só acompanhar os lances no dia marcado para o encerramento. O método usado na internet é o mesmo de qualquer leilão, isto é: quem der o maior lance, leva o produto.

O usuário que tiver dúvidas sobre as condições do produto deve conferir seu estado, verificando, pessoalmente, a qualidade do imóvel. Muitos deles se encontram ocupados, por isso, deve-se ficar atento.

Formas de pagar o imóvel

Todos os imóveis possuem os débitos de condomínio e IPTU quitados até a data do leilão. Lotes e terrenos devem ser adquiridos exclusivamente à vista.

A melhor forma de você pagar um imóvel em leilão é com uma carta de crédito, seja esse bem imobiliário residencial, comercial ou terreno. Isso porque a carta de crédito permite o poder de compra à vista.

Posso comprar imóvel de leilão com carta de crédito?

Depende do leilão. Se houver essa previsão no edital que rege as regras , sim.

Comprar um imóvel usado com seu crédito de consórcio não só é viável, como uma ótima oportunidade para economizar dinheiro, desde que se tome alguns cuidados.

Os leilões de imóveis mais conhecidos são feitos pelos bancos que financiam casas e apartamentos e, depois, retomam os imóveis por falta de pagamento.

Imóveis vendidos em leilões são muito mais baratos que imóveis novos, até mais se o pagamento for à vista.

Quais os cuidados ao comprar imóvel de leilão com carta de crédito?

Algumas dicas podem ajudá-lo a fazer um bom negócio ao comprar sua casa própria em um leilão de imóveis com uma carta de crédito contemplada.

Visite o imóvel

Olhe os detalhes, veja se é mesmo o que você procura, pois irá investir um valor alto nesta compra. Além disso, você não poderá devolver o imóvel caso ele apresente um problema não detectado antes da compra. Se o imóvel estiver ocupado, converse com o atual morador. Se ele se recusar a sua visita, provavelmente irá causar problemas para desocupar o imóvel, então, melhor ver outras opções.

Verifique processos judiciais e dê preferência para imóveis desocupados

Muito imóveis de leilões continuam ocupados porque seus antigos proprietários estão brigando judicialmente contra a ordem de leilão. Muitas vezes, com liminares que os protegem da desocupação. É necessário verificar caso, para que o processo não acabe sendo mais demorado e oneroso do que o necessário.

Verifique possíveis dívidas e os antigos proprietários

Verifique as dívidas de INSS, IPTU, dívidas de condomínio e possíveis ações contra antigos proprietários que envolvam o imóvel. Consulte um advogado para ver quais custos são por sua conta, por conta do proprietário e por conta do banco.

Leia o edital inteiro  

Consulte o edital e esclareça suas dúvidas com um advogado. Preste atenção nas condições de venda, a forma de pagamento, preço mínimo. Confirme se você quer e pode mesmo participar do leilão de imóveis com uma carta de crédito contemplada.

Avalie o imóvel

Antes dar um lance, converse com um corretor de imóveis para verificar se, na localidade em que está, com a estrutura que tem, o imóvel vale mesmo o custo pedido no edital.

Onde conseguir uma carta de crédito?

A ConsorcioCred é uma empresa idônea, especializada em consórcios contemplados e que vem realizando o sonho de milhares de brasileiros com competência e responsabilidade. Escolha nos links abaixo uma carta de crédito contemplada que atenda a sua necessidade, entre em contato conosco e fale com um de nossos especialistas: